发布时间:2025-01-19 23:06:32
首先说定金能不能退。要先看清楚你的收据上写的是“定金”还是“订金”, 目前法律上对订金其实没有明确规定,其效力取决于双方当事人的约定,如果没有约定,一般视为“预付款”,并没有担保性质,若一方违约,另一方有权要退还订金。如是“定金”, 目前呼和浩特的开发商在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式收定金。如果购房者不来与开发商签合同,或者是双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商会先保障自己的利益,定金是不退的。
其次,挞定是什么意思?流程如何。挞定的意思是已付了定金而毁约,你没有按时交尾款,是你违约,这就意味着要损失定金。开发商有权收回房子重新售卖,不过挞定一般会走一个公示流程,在标明日期内,到售楼部交款,还可以与开发商磋商购买,如果逾期仍然未联系交款,则视为自动放弃购买机会,定金不退合理合法。若通知期限已过,挞定结果需开发商登载到当地党报做公示,之后顺利收回,再投入市场销售。